DivImmoVoir le verdict

DivImmoMoteur d'annonces

Le seul moteur immobilier qui rend un verdict sur chaque annonce.

Pour les marchands de biens et les investisseurs actifs, partout en France, qui trient des dizaines d'annonces par semaine avant d'acheter, de rénover ou de découper, puis de revendre ou de louer.

Voir le verdict

Le même immeuble, trois verdicts, selon l'opération que vous menez.

Le prix au m² face aux ventes réelles du quartier, puis le rendement locatif estimé. Le verdict dit si l’annonce tient pour louer.

Coût d’achat, travaux estimés, prix de revente estimé : la marge de revente apparaît à côté du verdict, pas dans un tableur.

Le potentiel de découpe, lot par lot, comparé au coût total. Le verdict tranche avant que vous ne preniez rendez-vous.

Immeuble de rapport, 210 m²

Saint-Étienne · 252 000 €

Exemple
Bonne affairepour la location
Prix au m²1 200 €

quartier : 1 560 €

Loyer estimé7,5 € / m² / mois

≈ 1 575 € par mois

Rendement brut estimé7,5 %

loyers annuels / prix

Prix inférieur de 23 % à celui du quartier.

Exemple illustratif. Chiffres fictifs, aucune annonce réelle.

Plan d’un quartier de ville, illustration générée pour l’exempleExemple : plan et annonces fictifs

De la recherche au verdict, en trois gestes.

  1. Étape 1

    Chercher

    • Une seule recherche sur toutes les annonces de France
    • Des critères d’investisseur : prix au m², rendement, marge, découpe
  2. Étape 2

    Comparer

    • Prix au m² face aux ventes réelles du quartier
    • Rendement locatif estimé
    • Marge de revente estimée
  3. Étape 3

    Lire le verdict

    • Bonne affaire, À négocier ou À éviter
    • Pour la location, la revente ou la découpe
    • Les quelques chiffres qui le justifient

Un verdict, et un seul, par annonce.

Trois réponses possibles, données pour l'opération que vous menez : location, revente après rénovation ou découpe.

  • Bonne affaire

    Le prix et les chiffres tiennent pour l’opération choisie. Les nombres qui le prouvent sont sur l’annonce.

  • À négocier

    L’annonce peut convenir, mais pas à ce prix. Les chiffres montrent où se situe l’écart.

  • À éviter

    Les chiffres ne tiennent pas pour cette opération. Vous le savez avant de passer une heure dessus.

Chercher est gratuit. Un seul plan, mensuel.

Freemium : la recherche d'abord, le plan mensuel ensuite.

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Gratuit

La recherche sur toutes les annonces, et le prix au m² comparé aux ventes réelles du quartier.

Un plan mensuel

Un seul plan, réglé chaque mois sur une page de paiement Stripe hébergée, derrière la connexion.